ベトナム都心部における大型商業施設の売上予測

ベトナム都心部での大型商業施設を開発するに当たっての売上予測に関して、インプットとなる1次情報をベトナム消費者・入居テナント向けに聞き取り調査を通じた取得、モデル策定、キャッシュフロー分析を行いました。統計情報が日本ほど十分に取得できないベトナムですが、ONE-VALUEがベトナム調査員を通じて開発地周辺に居住する住民の属性・商業施設の使用履歴について聞き取り調査を独自に行い、1次情報を取得しました。

店舗の需要予測を行う分析手法として使用されるハフモデルに加え、独自にモデルを策定の上、商業施設の売上予測を支援しました。